တြက္ေျခကိုက္ ဆင္ေျခဖံုးအခန္းတြဲ ငွားရမ္းေဆာက္လုပ္သူမ်ားျပား
‘ျမိဳ႕တြင္းနဲ႔ ဆက္စပ္ျမိဳ႕နယ္ေတြက လံုးခ်င္းနဲ႔ တိုက္ခန္းအငွားေတြက ပံုမွန္ေဈးကြက္ မွာ ရပ္ကြက္အတြင္းဆို က်ပ္ ၁၀၀,၀၀၀ ကေန ၃၀၀,၀၀၀ ေလာက္အထိပဲ ေဈးရတယ္ ၊ ဆင္ေျခဖံုးက အိမ္ေတြက်ေတာ့ လံုးခ်င္းဆိုတာထက္ ေျမရွိသေလာက္ အခန္းေတြကန္႔ကန္႔ျပီး အငွားထားေတာ့ ေျမတစ္ကြက္ကို တစ္လ က်ပ္ ၅၀၀,၀၀၀ ေလာက္ရတယ္’လို႔ ဒဂံုဆိပ္ကမ္းျမိဳ႕နယ္အတြင္း အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ ကိုညီေဇာ္က ေျပာပါတယ္။
ဆင္ေျခဖံုးျမိဳ႕နယ္ေတြက အငွားအိမ္အမ်ားစုက လံုးခ်င္းထက္ အိမ္ခန္းတြဲပံုစံေဆာက္လုပ္လာၾကပါတယ္ ။ အိမ္ခန္းတြဲေတြကို ေပ ၄၀ x ေပ ၆၀ ေျမကြက္ဆို ေက်ာခ်င္းကပ္ ၁၀ ေပပတ္လည္အခန္း ၁၀ ခန္းေဆာက္လုပ္ျပီး ငွားရမ္းလာၾကတာ ျဖစ္ပါတယ္ ။ ေပ ၂၀ x ေပ ၆၀ ေျမကြက္မွာေတာ့ ၈ ေပ x ၁၀ ေပ အခန္းရွစ္ခန္းေဆာက္လုပ္ျပီး ငွားရမ္းပါတယ္ ။ တခ်ိဳ႕အိမ္ခန္းေတြကေတာ့ ႏွစ္ထပ္တိုက္ပံုစံအခန္းေတြကို တစ္ခန္းကို က်ပ္ ၈၀,၀၀၀ ဝန္းက်င္ သာမန္အခန္းတြဲေတြကို က်ပ္ ၆၀,၀၀၀ ဝန္းက်င္ေလာက္နဲ႔ ငွားရမ္းၾကတာျဖစ္ပါတယ္ ။
အမ်ားစုကေတာ့ အေပၚနဲ႔ လခ်င္းေပးငွားရမ္းၾကတာမ်ားျပီးလခ်ဳပ္ကိုေတာ့ သံုးလခ်ဳပ္သာ အငွားမ်ားပါတယ္ ။ သည္လိုအိမ္ခန္းေတြရဲ႕ ရင္းႏွီးကုန္က်မႈက ေျမကြက္နဲ႔ အိမ္ေဆာက္အျပီး က်ပ္ သိန္း ၃၀၀ ေလာက္ကုန္က်ျပီး တစ္လကို က်ပ္ ၅၀၀,၀၀၀ ဝန္းက်င္ကေန ၈၀၀,၀၀၀ ဝန္းက်င္ေလာက္အထိ ငွားခရရွိတယ္လို႔ သိရပါတယ္ ။
‘တိုက္ခန္းဝယ္ျပီး ျပန္ငွားစားရင္ တစ္လကို အလြန္ဆံုး က်ပ္ ၂၀၀,၀၀၀ ေလာက္ပဲရတယ္ ၊ အခန္းက သိန္း ၂၀၀ ေလာက္ရင္းျပီးမွ ၂၀၀,၀၀၀ ေလာက္ရတာ ၊ ရင္းရတဲ့ပိုက္ဆံခ်င္းတူေပမဲ့ အိမ္ငွားခက သံုးဆေလာက္ကြာတယ္’ လို႔ ေတာင္ဥကၠလာပျမိဳ႕နယ္မွာ အိမ္အငွားခ်ထားတဲ့ မသီတာကေျပာပါတယ္ ။
အခုေနာက္ပိုင္း ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ ျပဳလုပ္တဲ့ အိမ္ရွင္အမ်ားစုက ေဈးႏႈန္းျမင့္မားတဲ့ေနရာေတြက တိုက္ခန္းနဲ႔ လံုးခ်င္းေတြထက္ ေျမကြက္ဝယ္ယူအခန္းတြဲေဆာက္လုပ္ ငွားရမ္းလာၾကတာေတြ ရွိသလိုအခန္းတြဲေဆာက္လုပ္ျပီး ေရာင္းခ်လာၾကတာေတြလည္း ရွိပါတယ္ ။ သည္လိုအခန္းတြဲေတြကို အရင္က အေဆာင္ေနထိုင္သူ အလုပ္သမားေတြေလာက္သာ ဝယ္ယူၾကတာမ်ားေပမဲ့ အခုေနာက္ပိုင္းမွာေတာ့ မိသားစုလိုက္ ငွားရမ္းေနထိုင္လာၾကတာေတြလည္း ရွိလာပါတယ္ ။
သည္လိုအခန္းတြဲအငွားေဈးကြက္ေတြကေတာ့ စက္မႈဇုန္နဲ႔ စက္ရံုေတြမ်ားတဲ ့ လိူင္သာယာျမိဳ႕နယ္ ၊ ေတာင္ဒဂံုျမိဳ႕နယ္ ၊ ဒဂံုဆိပ္ကမ္းျမိဳ႕နယ္ေတြမွာ အဓိကေဆာက္လုပ္ငွားရမ္းလာၾကတယ္လို႔ သိရပါတယ္ ။
Source: The Modern