တိုက္ခန္းဝယ္သူေတြပါ အာမခံခ်က္ရွိေစမယ့္ တိုက္ခန္းအေဆာက္အအံုဆိုင္ရာ ဥပေဒ ထြက္ရွိဖို႔ ေဆာင္ရြက္ေန
.jpg)
အိမ္ရာက႑ ေဆာင္ရြက္တဲ့ တည္ေထာင္သူ၊ တည္ေဆာက္သူေတြအျပင္ေနထိုင္သူေတြအတြက္ပါ ေဆာင္ရြက္သြားမွာျဖစ္တယ္လို႔သိရပါတယ္။ အဲသည္ ဥပေဒသာထြက္လာရင္တည္ေဆာက္သူေတြအတြက္ေရာ ေနထိုင္သူေတြအတြက္ပါအက်ိဳးရွိၿပီး အိမ္ရာက႑မွာမ်ားစြာအေထာက္အပံ့ရလာမွာျဖစ္တယ္။ ဒါ့အျပင္ ေဆာက္လုပ္ေရးက႑အတြက္ပါ အေထာက္အပံ့ေကာင္းေတြရရွိလာမွာျဖစ္တယ္လို႔ သူက ေျပာပါတယ္။
အခုဆိုရင္ ဥပေဒရဲ႕ မူၾကမ္းကို ျမန္မာႏိုုင္ငံလိုင္စင္ရ ကန္ထ႐ိုက္တာမ်ားအသင္းကျပဳစုၿပီး ဌာနကိုတင္ျပတယ္၊ ကြ်န္ေတာ္တို႔အေနနဲ႔လဲ လိုအပ္ေနတဲ့တိုက္ခန္းအိမ္ရာဥပေဒၾကမ္းဟာ လိုအပ္ေနတဲ့ ဥပေဒတစ္ခုျဖစ္တဲ့အတြက္ေဆြးေႏြးမႈေတြျပဳလုပ္သြားမွာပါလို႔ ဦးမင္းထိန္က ေျပာပါတယ္။ အဲသည္ ဥပေဒသာထြက္လာရင္ အိမ္ရာက႑နဲ႔ ပတ္သက္ေနတဲ့ေဆာက္လုပ္ေရးက႑ေတြမွာ ႏိုင္ငံတကာက ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြမ်ားစြာေမွ်ာ္လင့္ထားၿပီး အခြင့္အလမ္းေကာင္းေတြေပၚထြက္လာမွာျဖစ္တယ္လို႔သိရပါတယ္။
ဥပေဒမထြက္ခင္မွာဆိုရင္ လက္ရွိတိုက္ခန္းအိမ္ရာေဆာက္လုပ္မႈေတြနဲ႔ပတ္သက္ၿပီး အခက္အခဲေတြရွိေနပါတယ္။ အဲသည္အခက္အခဲကေတာ့ အိမ္ရာတည္ ေဆာက္သူေတြက ေျမပိုင္ရွင္ေတြနဲ႔ အက်ိဳးတူေဆာင္ရြက္တာေတြရွိၿပီးေနထိုင္သူေတြအေနနဲ႔ ပိုင္ဆိုင္မႈအာမခံခ်က္မခိုင္မာတာေတြေတြ႕ရပါတယ္။ ဥပေဒ ထြက္လာရင္ေနထိုင္သူေတြအတြက္ အာမခံခ်က္ရလာမယ္။ အာမခံခ်က္ေတြေပၚမူတည္ၿပီး ဘဏ္စနစ္နဲ႔ခ်ိတ္ဆက္ၿပီးေတာ့လည္း ေငြေၾကးလိုအပ္ခ်က္ေတြကိုလည္း ျဖည့္ဆည္းေပးသြားႏိုုင္မွာျဖစ္ပါတယ္လို႔ သူက ေျပာပါတယ္။
အဲသည္လို တိုက္ခန္းအိမ္ရာဥပေဒ၊ Apartment Law ဟာ အာမခံခ်က္ကို ပိုခိုင္မာလာႏိုင္ၿပီးေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြေရာ ေရာင္းခ်သူ၊ ေနထိုင္ သူေတြေရာပိုၿပီးစိတ္ခ်ယံုၾကည္စြာနဲ႔ အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္တဲ့အခါ အဆင္ေျပလြယ္ကူေစမယ့္ ဥပေဒတစ္ခုျဖစ္ေၾကာင္းသိရပါတယ္။
လက္ရွိမွာ တိုက္ခန္းပိုင္ဆိုင္မႈကို ေျမပိုင္ရွင္ေတြကသာပိုင္ေနၿပီး တိုက္ခန္းဝယ္ယူသူေတြက အေပ်ာက္စနစ္စာခ်ဳပ္နဲ႔သာပိုင္ဆိုင္ေနရပါတယ္။ ပိုင္ဆိုင္မႈအေထာက္အထားပိုၿပီး ခိုင္မာလာဖို႔ ဥပေဒမူၾကမ္းကိုေရးဆြဲေနတာျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။ တိုက္ခန္းအိမ္ရာဆိုင္ရာအေဆာက္အအံု ဥပေဒျပ႒ာန္းၿပီးရင္ကြန္ဒိုေတြလိုပဲ ပိုင္ဆိုင္မႈမွတ္ပံုတင္ႏိုင္ၿပီး ဘဏ္ေတြမွာအေပါင္ပစၥည္းအေနနဲ႔ ေငြေခ်းယူႏိုင္မွာျဖစ္တယ္။
Source: The Kumudra
လက္ရွိမွာ တိုက္ခန္းပိုင္ဆိုင္မႈကို ေျမပိုင္ရွင္ေတြကသာပိုင္ေနၿပီး တိုက္ခန္းဝယ္ယူသူေတြက အေပ်ာက္စနစ္စာခ်ဳပ္နဲ႔သာပိုင္ဆိုင္ေနရပါတယ္။ ပိုင္ဆိုင္မႈအေထာက္အထားပိုၿပီး ခိုင္မာလာဖို႔ ဥပေဒမူၾကမ္းကိုေရးဆြဲေနတာျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။ တိုက္ခန္းအိမ္ရာဆိုင္ရာအေဆာက္အအံု ဥပေဒျပ႒ာန္းၿပီးရင္ကြန္ဒိုေတြလိုပဲ ပိုင္ဆိုင္မႈမွတ္ပံုတင္ႏိုင္ၿပီး ဘဏ္ေတြမွာအေပါင္ပစၥည္းအေနနဲ႔ ေငြေခ်းယူႏိုင္မွာျဖစ္တယ္။
Source: The Kumudra