မႏၲေလးၿမိဳ႕ရဲ႕ အိမ္ၿခံေျမအငွားေစ်းကြက္ဟာ လတ္တေလာမွာ ၀ါကၽြတ္ကာလ နီးကပ္လာတာနဲ႔အမွ် အငွားသြက္ ေနၿပီး ေခၚေစ်းေတြေကာင္းေနေၾကာင္း ၿမိဳ႕ခံ အက်ဳိးေဆာင္တခ်ဳိ႕က ေျပာပါတယ္။
လက္ရွိအေနအထားမွာ ၿမိဳ႕တြင္းၿမိဳ႕ျပင္အိမ္ၿခံေျမ ေခၚေစ်းႏႈန္းထားေတြဟာ အကြက္အကြင္းနဲ႔ ေနရာေကာင္းရင္ ေကာင္းသလုိ ငွားရမ္းသူစိတ္ႀကိဳက္ ေစ်းဆြဲေခၚယူႏုိင္တဲ့ အေျခအေနမွာ ရွိေနပါတယ္။ ၿမိဳ႕တြင္းမွာ အဓိက မိန္းလမ္းေပၚ မတင္ဘဲ လမ္းသြယ္ေတြထဲမွာေတာင္ ေအာက္ထစ္ တစ္လကုိ က်ပ္ေျခာက္သိန္းပတ္ခ်ာလည္ ေခၚေစ်းရွိေနၿပီး လုပ္ငန္း လုပ္လုိ႔မရႏုိင္ဘဲ ေနထုိင္လုိျဖစ္႐ုံအေနအထားပဲ ရႏုိင္ပါလိမ့္မယ္။
၀ါကၽြတ္ကာလနီးကပ္လာတဲ့ ထုံးစံအတုိင္းပဲ အငွားေစ်းကြက္က သြက္လာၿပီး ငွားရမ္းလုိသူေတြအေနနဲ႔ ကုိယ္နဲ႔ သင့္ေတာ္တဲ့ ေစ်းႏႈန္းတန္၊ အိမ္အေနအထားနဲ႔ အကြက္အကြင္းမ်ဳိးကုိေတြ႕ရင္ လက္မေႏွးဖုိ႔လုိအပ္တယ္လုိ႔ အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္တခ်ဳိ႕ ေျပာပါတယ္။ ၿမိဳ႕တြင္းအငွားအတြက္ ေငြပမာဏကုိ တစ္လကုိ က်ပ္ငါးသိန္းေလာက္သာသုံးမယ္ဆုိရင္ အဲဒီ ေစ်းႏႈန္းတန္နဲ႔ ရွာေဖြဖုိ႔ဆုိတာဟာ ေတာ္ေတာ္ခက္ခဲႏုိင္ပါတယ္။
ၿမိဳ႕တြင္းမွာ အဓိကက်တဲ့ လမ္းမတစ္ခုခုေပၚတင္တာမ်ဳိးဆုိရင္ အေဆာက္အအုံေကာင္းမြန္မႈနဲ႔ က်ယ္၀န္းမႈအေပၚ မူတည္ၿပီး တစ္လကုိ ပ်မ္းမွ် က်ပ္သိန္း ၂၀ ကေန က်ပ္သိန္း ၅၀ အထိ ေစ်းေခၚေနၾကတာေတြလည္း ရွိပါတယ္။ အထူးသျဖင့္ လုပ္ငန္းလုပ္ကုိင္လုိသူေတြအေနနဲ႔ ဒီပမာဏကုိ သုံးၿပီးငွားရမ္းတာေတြ ရွိေနတာေၾကာင့္ အျမင့္တန္းေပါက္ေစ်းေတြဟာ ဆက္လက္ခုိင္မာေနဦးမွာပါ။
အိမ္ေျမအေရာင္းအ၀ယ္ေစ်းကြက္က ေျပာပေလာက္ေအာင္ သြက္လက္ျခင္းမရွိေသးေပမဲ့ အိမ္အငွားေစ်းႏႈန္းေတြ က တန္႔ေနျခင္းမရွိဘဲ တစ္ႏွစ္တစ္ေစ်း ျဖစ္ေနတာေၾကာင့္ ငွားရမ္းလုိသူေတြအေနနဲ႔ ႏွစ္ရွည္ငွားရမ္းဖုိ႔အတြက္ ႀကိဳးပမ္းၾက ရေၾကာင္း အက်ဳိးေဆာင္တခ်ဳိ႕က ေျပာပါတယ္။ ငွားရမ္းမႈက ေစ်းကြက္ေတာင္းဆုိမႈ မျပတ္ရွိေနတာေၾကာင့္ ႏွစ္ရွည္ငွားရမ္း တဲ့အခါ ေစ်းႏႈန္းကုိ ပထမႏွစ္အတုိင္း တစ္ေျပးတည္းရရင္ ကံေကာင္းတယ္လုိ႔ ဆုိၾကရမွာပါ။ ဒါေပမဲ့ အမ်ားစုကေတာ့ ပထမ ႏွစ္ရဲ႕ ငွားရမ္းခႏႈန္းထားအေပၚမွာ ရာခုိင္ႏႈန္းအလုိက္တုိးၿပီး ေနာက္ႏွစ္ေတြအတြက္ ေစ်းႏႈန္းသတ္မွတ္ၾကတာ မ်ားျပားပါ တယ္။
အိမ္ငွားေစ်းႏႈန္းေတြက ၿမိဳ႕သစ္မွာဆုိရင္ပဲ သာမန္သြပ္မုိး၊ ထရံကာအေနအထားကုိ တစ္လကုိ က်ပ္ ၅၀,၀၀၀ ေလာက္ရွိေနၿပီး အိမ္အေနအထားက သပ္သပ္ရပ္ရပ္ဆုိရင္ က်ပ္တစ္သိန္းေလာက္ေပးရဖုိ႔ ရွိေနပါတယ္။ တစ္ႏွစ္ၿပီးရင္ တစ္ႏွစ္ ငွားရမ္းေနထုိင္ဖုိ႔ အိမ္ရွာရတဲ့ ဒုကၡ၊ အိမ္ငွားေစ်းႏႈန္းေတြ တရိပ္ရိပ္တက္လာတဲ့ အေနအထားေတြေၾကာင့္ ကုိယ္ တတ္ႏုိင္တဲ့ အေနအထားနဲ႔ေျမကုိ အပုိင္၀ယ္ယူဖုိ႔ အားထုတ္လာၾကရာမွာ က်ပ္သိန္း ရာဂဏန္းရွိတဲ့ အိမ္ေျမေတြက ေစ်းႏႈန္း အျမင့္တန္း အိမ္ေျမေတြဌက္ အေရာင္းအ၀ယ္ပုိလုိက္လာတာျဖစ္ပါတယ္။ အငွားေစ်းေတြျမင့္ၿပီး ေစ်းကြက္ေတာင္းဆုိမႈ မျပတ္ရွိတာေၾကာင့္ ၿမိဳ႕တြင္း အိမ္ၿခံေျမေတြအေနနဲ႔ အေရာင္းအ၀ယ္ မသြက္ေပမဲ့ ေစ်းကြက္ကုိ သိပ္မႈစရာမလုိဘူးလုိ႔ အက်ဳိးေဆာင္တခ်ဳိ႕က သုံးသပ္ၾကပါတယ္။
Source : Myanmar Time