တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာမ်ား တန္ဖုိးမ်ားေနေသးဟုဆုိ
.jpg)
တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာမ်ား တန္ဖုိးမ်ားေနေသးဟုဆုိ
ယခုလတ္တေလာ အေရာင္းခ်ထားေပးမယ့္ တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာမ်ားႏွင့္
ပတ္သက္၍ ျပည္သူတုိ႔၏ ေ၀ဖန္မႈမ်ားတြင္ တန္ဖုိးနည္း တုိက္ခန္းမ်ား
ေစ်းႏႈန္းျမင့္မားေနဆဲျဖစ္ၿပီး ကနဦး သြင္းေငြပင္ ေပးသြင္းရန္မတတ္ႏိုင္
ေသာ ျပည္သူမ်ားက ပံုမွန္အရစ္က်စနစ္ျဖင့္သာ ခ်ထားေပးေစလုိမႈမ်ား၊
တုိက္ခန္းတန္ဖုိး ယခုထက္မက ေလ်ာ့က်ေရာင္းခ်ေပးေစလုိမႈမ်ား ရိွၾက
ေၾကာင္း သိရသည္။
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္ႏွင့္ ၿမိဳ႔ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဦးစီး
ဌာနတုိ႔မွ ပူးေပါင္းစီစဥ္ေဆာက္လုပ္ထားေသာ လိႈင္သာယာၿမိဳ႔နယ္ ေရႊလင္ဗန္း
အိမ္ရာ အပိုင္း ၂ /၃ ၊ ဒဂံုဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႔နယ္ရိွ ယုဇနတန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားႏွင့္
ကေနာင္ တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာမ်ားမွ တုိက္ခန္းေပါင္း ၂၂၀၀ ေက်ာ္အား အရစ္က်
စနစ္ျဖင့္ ေရာင္းခ်ေပးမည္ျဖစ္ရာ ကနဦးေပးသြင္းေငြ သိန္း ၃၀ က်ပ္ႏွင့္ လစဥ္
၈ ႏွစ္ အရစ္က် ေပးသြင္း၀ယ္ယူရမည္ျဖစ္ေၾကာင္းသတင္း ထြက္ေပၚလာၿပီး
ေနာက္ အေျခခံလူတန္းစား ျပည္သူမ်ားမွ ၎တုိ႔၏ ဆႏၵမ်ားအား ထုတ္ေဖာ္
ေျပာၾကားလာၾကျခင္းမ်ားျဖစ္သည္။
ကြ်န္ေတာ္က အိမ္ငွားေနတာ ၅ ႏွစ္ေက်ာ္ပါၿပီ တစ္လ ၈ ေသာင္းနဲ႔
မိသားစု ေလးဦးေနၾကတယ္ တန္ဖုိးနည္းေလွ်ာက္လႊာေတြ ေခၚေတာ့လည္း
ေလွ်ာက္ျဖစ္ပါတယ္ မပါတာကေတာ့ ကိုယ့္ကံေပ့ါ တကယ္တမ္း ကိုယ့္
ေလွ်ာက္လႊာမဲေပါက္လုိ႔ ၀ယ္ခြင့္ရရင္ေတာ့ သိန္း ၃၀ ဘယ္လုိရွာရမလဲ
မသိပါဘူး တခ်ိဳ႔ဆုိ ၾကားမိတာ မဲေတာ့ေပါက္တယ္ သိန္း ၃၀ ကို မျဖစ္မေန
ျဖစ္ညွစ္ရွာၿပီးမွ ေနာက္ပိုင္း ဆက္မသြင္းႏိုင္တာေတြလည္း ရိွတယ္တဲ့
မႏ ၱေလးဘက္က အိမ္ရာေတြဆုိရင္လည္း ရတဲ့သူေတြက ျပန္ေရာင္းေနၾက
တာပဲ အဲဒီေတာ့ ဘယ္လုိစနစ္နဲ႔ စိစစ္သလဲဆိုတာေတာ့ မသိဘူးေပ့ါ
မဲေပါက္တဲ့ သူေတြက အက်ိဳးအျမတ္ရလုိ႔ ေရာင္းတာေတြလည္း ရိွမွာေပ့ါ
ေရာင္းၿပီးတျခား တေနရာရာျဖစ္ျဖစ္ ျပန္၀ယ္တာေတြ ရိွတာပဲ ကြ်န္ေတာ့္
အေနနဲ႔ကေတာ့ ကနဦးသြင္းေငြဖယ္ၿပီး လစဥ္အရစ္က်ေပးသြင္းတာမ်ိဳးက
ပိုအဆင္ေျပတယ္ထင္ပါတယ္ ဟု ဒဂံုဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႔နယ္ေန အငွားယာဥ္ေမာင္း
တစ္ဦးက ေျပာသည္။
ယူၿပီးေတာ့ လူမေနတဲ့အခန္းေတြကို အစိုးရက ေငြျပန္မေပးတဲ့နည္းနဲ႔
ထိန္းခ်ဳပ္ရင္ေရာ ျဖစ္ႏိုင္မလား စဥ္းစားၾကည့္စရာေပ့ါ အခုက မႏၱေလးဘက္
တန္ဖုိးနည္းေတြဆုိလည္း ဒီလုိပဲ အခန္းရၿပီး ျပန္ေရာင္းေနၾကတာေတြ
ရိွတာပဲ ဒီလုိအေျခအေနေတြကို ထိန္းေပးႏိုင္ရင္လည္း အမွန္တကယ္
အိမ္ရာလုိအပ္တဲ့သူေတြအတြက္ ပိုၿပီးအက်ိဳးရိွမယ္လုိ႔ ျမင္ပါတယ္ဟု
တပ္မေတာ္ခန္းမတြင္ ျပလုပ္ခဲ့သည့္ အိမ္ရာျပပြဲသုိ႔ လာေရာက္ေလ့လာသူ
တစ္ဦးက ေျပာသည္။
ျပည္သူအခ်ိဳ႔ကမူ တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာမ်ား၀ယ္ယူပိုင္ဆုိင္ႏိုင္ခြင့္ အခြင့္အေရးထက္
အခ်ိန္ႏွင့္ေငြေၾကး ရင္းႏွီးရမႈ ပိုမုိအားသာခ်က္ရိွေသာ အငွားအိမ္ရာမ်ားကို ပိုမုိျဖစ္ထြန္း
ေစလုိသည့္ ဆႏၵမ်ားလည္း ရိွၾကသည္ကို ေတြ႔ရသည္။
"အိမ္ရာေတြကေတာ့ ထပ္ေပၚလာဦးမွာပါ ခုလည္း အစိုးရအဖြဲ႔ကေနၿပီး ေျမေနရာေတြ
ထပ္ရွာေနၾကတယ္ တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာ ၈၀၀၀ ေလာက္ထပ္ေဆာက္ဖုိ႔ ေျမေနရာ
ရိွတယ္လုိ႔ သိရတယ္ ကြ်န္ေတာ့္အျမင္ကေတာ့ ဒီ ၈၀၀၀ ဆုိတာကလည္း အတုိင္းတာ
တစ္ခုထိေတာ့ အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္ကို ထိန္းေပးႏိုင္မယ္ ေစ်းႏႈန္းကိုလည္း အထုိက္
အေလ်ာက္ ျပင္ဆင္ေလ်ာ့ခ်ေပးႏိုင္ရင္ ျပည္သူေတြလည္း တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာဆုိတဲ့
အတုိင္း ေစ်းနည္းနည္းနဲ႔ လုပ္ေပးႏိုင္ရင္ ပိုအသက္ရႈေခ်ာင္တာေပ့ါ အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရး
ဘဏ္မွာ စုေဆာင္းတာကလည္း ဘာပဲျဖစ္ျဖစ္ လက္ရိွ အစိုးရစီမံခ်က္ေတြအရဆုိ
ေကာင္းမြန္ပါတယ္ ေငြလည္း တတ္ႏိုင္သေလာက္ စုေဆာင္းထားၾကတာ မမွားဘူးေပ့ါ"
ဟု အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္တစ္ဦးမွ ေျပာၾကားသည္။
“အငွားအိမ္ရာစနစ္က ေကာင္းပါတယ္ ဒါေပမယ့္သူက ေငြေၾကးရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈအပိုင္းမွာ
ေဆာက္လုပ္သူေတြက ႏွစ္ရွည္ေစာင့္ေပးႏိုင္ဖုိ႔ဆုိတာက နည္းနည္းအခက္အခဲရိွတယ္
အငွားအိမ္ရာေတြကို အဓိကေဖာ္ေဆာင္ေပးသင့္တာက အစိုးရအေနနဲ႔ ပိုၿပီး ေငြအား
စိုက္ထုတ္ေပးႏိုင္မွ ပိုျဖစ္ထြန္းလာႏိုင္မယ္ အငွားအိမ္ရာေတြ ေနာက္ပိုင္း ပိုျဖစ္ထြန္း
လာမယ္လုိ႔ ထင္ပါတယ္ ဘာလုိ႔လည္းဆုိေတာ့ အစိုးရကလည္း အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရးအပိုင္း
ကို အဓိက ေဆာင္ရြက္သြားမယ္ဆုိတာလည္း ေျပာထားတယ္ ခုလတ္တေလာမွာလည္း
လုပ္သင့္လုပ္ႏိုင္သေလာက္ အငွားအိမ္ရာေတြေရာ တန္ဖုိးနည္းေတြပါ ေဆာက္ေနတာပဲ
အခ်ိန္တစ္ခုေတာ့ ေပးရမွာေပ့ါ အဓိက ကေတာ့ အမွန္တကယ္ ေနထိုင္လုိတဲ့သူေတြနဲ႔
အိမ္ရာမဲ့ေတြလက္ထဲ ပိုင္ပိုင္ႏိုင္ႏိုင္ ေရာက္ရိွဖုိ႔လုိပါတယ္ အိမ္ရာမဲ့ေတြကလည္း အမွန္
တကယ္ အိမ္ရာမဲ့ေတြလား အေနေခ်ာင္ အခြင့္ေရးလုိခ်င္လုိ႔ တမင္က်ဴးေက်ာ္
ေနတာလား ဒါေတြလည္း စစ္ေဆးဖုိ႔လုိတာေပ့ါ က်ဴးေက်ာ္ေတြမွာက တခ်ိဳ႔ဆုိ က်ဴး
ေက်ာ္ေနတဲ့အိမ္မွာတင္ ကိုယ္ပိုင္လုပ္ငန္းနဲ႔ဘာနဲ႔ စေလာင္းနဲ႔ ဆုိတာမ်ိဳးေတြေတာင္
ရိွေနၾကတယ္ က်ဴးေက်ာ္ေတြကိုေတာ့ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသအစိုးရအဖြဲ႔က စာရင္းျပဳစု
ေကာက္ေနတာေတြေတာ့ ရိွပါတယ္ ေ႔ရွကေကာက္ၿပီး ေနာက္ပိုင္း တုိးလာတာေတြ
လည္း ရိွလာေနတယ္လုိ႔ ေျပာတယ္ အဲဒီလုိေပ့ါ ဥပေဒနဲ႔ေရာ စစ္ေဆးလုပ္ေဆာင္ခ်က္
အေတြနဲ႔ပါ ေသခ်ာကိုင္တြယ္ဖုိ႔ လုိပါတယ္ ဒီလုိမွ မဟုတ္ရင္ တန္ဖုိးနည္းေတြ
အငွားအိမ္ရာေတြ ေဆာက္ေတာ့ ေဆာက္တာပဲ ျပည္သူေတြအတြက္ အိမ္ရာလုိအပ္ခ်က္
ေတြကို ျပည့္ျပည့္၀၀ ျဖည့္ဆည္းေပးႏိုင္ဖုိ႔အေျခအေန လမ္းေၾကာင္းမွန္ စနစ္မွန္
မလုပ္ေပးရင္ လုိအပ္ခ်က္ေတြက ရိွေနဦးမယ္လုိ႔ထင္ပါတယ္” ဟု သံလြင္လမ္းရိွ
Estate Myanmar Enterprise အိမ္ၿခံေျမ အက်ိုးေဆာင္ကုမၸဏီမွ ကိုမ်ိဳးထုိက္က
ေျပာၾကားသည္။
အငွားအိမ္ရာစနစ္ကုိ အေျခခံလူတန္းစား အိမ္ရာမဲ့မ်ား အမ်ားစု သေဘာက်ၾကၿပီး
ယခင္အစိုးရလက္ထက္တြင္ တစ္ႏိုင္ငံလံုးအတြက္ အငွားအိမ္ရာအခန္းမ်ား ေဖာ္
ေဆာင္ရန္ ေငြက်ပ္ ၄၆ ဘီလ်ံ ခ်ထားေပးခဲ့ၿပီး အိမ္ရာအခန္းလုိအပ္ခ်က္ ျမင့္မားမႈ
အမ်ားဆံုးေဒသျဖစ္ေသာ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးတစ္ခုအတြင္း အငွားအိမ္ရာ အခန္း
ေပါင္း၁၂၀၀ ခန္႔အား အေကာင္အထည္ေဖာ္တည္ေဆာက္ေပးႏိုင္ခဲ့သည္။
ယခုေအာက္တုိဘာလအတြင္း အငွားအိမ္ရာမ်ားႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအၾကံျပဳအဖြဲ႔မ်ား
ႏွင့္ ျပည္ေထာင္စုအစိုးရတုိ႔ ညိႈႏိႈင္းတုိင္ပင္၍ သေဘာတူညီခ်က္မ်ားအရ ဆုိင္ရာ
ျပည္နယ္ႏွင့္တုိင္းေဒသမ်ားရိွ အငွားအိမ္ရာတည္ေဆာက္ေနသည့္ စီမံကိန္းမ်ားတြင္
တင္ျပထားရာ ဧရာ၀တီတုိင္းေဒသအတြင္းရိွ အငွားအိမ္ရာမ်ားတြင္ ၃ ေသာင္းႏႈန္းျဖင့္
ငွားရမ္းေနထုိင္ခြင့္ျပဳမည့္ အခန္းမ်ားအား ငါးႏွစ္အထိေနထုိင္ခြင့္ျပဳမည့္ သတ္မွတ္ခ်က္
ျဖစ္ေပၚလာသည္ဟု သိရသည္။
အငွားအိမ္ရာမ်ားသည္ အေျခခံလူတန္းစား ၀င္ေငြနည္းျပည္သူမ်ားအတြက္ တုိက္ရိုက္
အက်ိဳးျပဳႏိုင္ၿပီး လက္ရိွအစုိးရသစ္လက္ထက္ ေျဖရွင္းေနရဆဲျဖစ္ေသာ က်ဳးေက်ာ္
ျပႆ နာမ်ားကိုလည္း တစ္နည္းတစ္ဖံု ပေပ်ာက္ေစရန္အတြက္ ဆက္စပ္စဥ္းစားစရာ
အေျခခံလုိအပ္ခ်က္တစ္ခု ျဖစ္သည္။ တည္ေဆာက္ခဲ့သမွ် တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာမ်ားအေနျဖင့္
လည္း သာမန္ျပည္သူတုိ႔အတြက္ အလွမ္းက်ယ္ေနေသးသည့္အေျခအေနကို ထိန္းညိွ
ေပးႏိုင္ရန္ လုိအပ္ေနေသးၿပီး ေစ်းႏႈန္းေလ်ာ့ခ်ေပးႏိုင္ရန္အတြက္ အဓိကလုိအပ္သလုိ
ေခ်းေငြအဆင့္ ျမွင့္တင္ျခင္း၊ ဘဏ္လုပ္ငန္းဆုိင္ရာစီမံခ်က္ေကာင္းမ်ားႏွင့္ အိမ္ၿခံေျမ
ဖြံ႔ၿဖိဳးေရးအတြင္ ျပည္တြင္းျပည္ပ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအား ဆြဲေဆာင္စည္းရံုး၍ ဘက္စံုေထာင္စံုမွ
အားျပဳ အေကာင္အထည္ေဖာ္ေပးရန္လုိအပ္ေနေပသည္။
လက္ရိွတြင္ အစိုးရသစ္အေနျဖင့္ အငွားအိမ္ရာမ်ားကို ေနရာအခက္အခဲေၾကာင့္ ဘတ္ဂ်က္
ခ်ထားျခင္း မျပဳရေသးသည့္ ခ်င္းျပည္နယ္ႏွင့္ ကယားျပည္နယ္မ်ားမွလြဲ၍ ျပည္နယ္ႏွင့္
တုိင္းေဒသၾကီးမ်ားအတြင္း အေကာင္အထည္ေဖာ္ေဆာင္ ေဆာက္လုပ္ေပးလ်က္ ရိွသည္။
Property Media Team
www.Property.com.mm