ႏိုင္ငံပိုင္ အိမ္ရာမ်ားအတြက္ အခန္းငွားရမ္းခမ်ားကို ကာလေပါက္ေဈးႏွင့္အညီ ျပင္ဆင္ေကာက္ခံသြားမည္
နိုင္ငံပိုင္အိမ္ရာမ်ားကို ျပဳျပင္ထိန္းသိမ္းရာတြင္ ကုန္က်စရိတ္မ်ား ျမင့္တက္ေနၿပီး ေကာက္ခံရရွိသည့္ အိမ္ငွားရမ္းခႏႈန္းထား မ်ားက ယေန႔ေခတ္ ကာလေပါက္ေဈးထက္ နည္းေနသည့္အတြက္ ႏိုင္ငံေတာ္က ေငြေၾကး စိုက္ထုတ္ကာ ျပဳျပင္ေနရေသာေၾကာင့္ ယခုအစိုးရလက္ထက္တြင္ အခန္း ငွားခႏႈန္း အသစ္ျဖင့္ ေကာက္ခံသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္းၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန (ရန္ကုန္ တိုင္းေဒသႀကီး) ၫႊန္ၾကားေရးမႉး ဦးယုခိုင္က ေျပာသည္။
"ကြ်န္ေတာ္တို႔ ႏုိင္ငံပုိင္အိမ္ရာေတြက အခန္းခေတြကိုေကာက္ေနတာ အမ်ားဆံုးမွ တစ္ခန္းကို က်ပ္ ၁၁,၅၀၀ ပဲရတာ။ လက္ရွိတိုးထားတဲ့ ႏႈန္းေရာက္ဖို႔ကိုေတာင္ ေနတဲ့သူ ေတြကို မနည္းရွင္းျပရတယ္။ ျပင္ဆင္ထိန္း သိမ္းတဲ့ ကိစၥေတြကလည္း ၀င္လာတဲ့အတြက္ ႏိုင္ငံေတာ္က ေငြေၾကးစိုက္ထုတ္ၿပီး လုပ္ေန ရတယ္။ ငွားခေတြရဲ႕ႏႈန္းကိုေတာ့ ျပန္ျပင္မွ အဆင္ေျပမွာပါ။ ကြ်န္ေတာ္တို႔ လက္ရွိ အေျခအေနနဲ႔ သင့္ေတာ္မယ့္ ငွားချဖစ္ဖုိ႔ တြက္ခ်က္ၿပီးေတာ့ အခန္းငွားခကို ျပန္ျပင္ ဆင္သတ္မွတ္သြားပါမယ္"ဟု ၎က ေျပာသည္။
ႏိုင္ငံ့၀န္ထမ္းမ်ားႏွင့္အမ်ားျပည္သူ အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္မ်ားကို ျဖည့္ဆည္းႏိုင္ေရးအတြက္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ လြန္ခဲ့သည့္ႏွစ္၅၀ ခန္႔ကတည္းကပင္ စတင္ၿပီး ႏုိင္ငံပိုင္ အိမ္ရာမ်ားကို တည္ေဆာက္ၿပီး အငွားစနစ္ ျဖင့္ေနရာခ်ထားေပးလ်က္ရွိရာ လက္ရွိ အခ်ိန္အထိ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္၌ အိမ္ရာစ ခန္းေပါင္း ၁၁ ခုရွိကာအခန္းေပါင္း ၁၆,၀၀၀ ကို ငွားရမ္းေပးခဲ့ၿပီးျဖစ္သည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ရွိသည့္ ႏိုင္ငံပိုင္အိမ္ရာ မ်ားအနက္ ရန္ကင္းအိမ္ရာမွာ အိမ္ခန္းေပါင္း ၃,၇၀၀ ေက်ာ္ ရွိၿပီး အခန္းအေရအတြက္ အမ်ားဆံုးရွိသည့္ အိမ္ရာတစ္ခုလည္း ျဖစ္သည္။ ေခတ္အဆက္ဆက္ အစိုးရမ်ားက ႏိုင္ငံ ပိုင္အိမ္ရာမ်ားကို တည္ေဆာက္ကာ အစိုးရ ၀န္ထမ္းမ်ားကို ငွားရမ္းေပးခဲ့ ရာတြင္ အရာရိွျဖစ္ပါက လစာ၏ ငါးရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္ အရာထမ္း ျဖစ္ပါက လစာ၏ သံုးရာခိုင္ႏႈန္းကိုသာ အိမ္လခအျဖစ္ ေကာက္ခံခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။
ယင္းအိမ္ခန္းငွားရမ္းခမွာ ယေန႔ေခတ္ ႏွင့္ ႏိႈင္းယွဥ္ပါက ငွားရမ္းခႏႈန္းထားမ်ား အလြန္နည္းပါးေနၿပီး အိမ္ရာျပဳျပင္ထိန္း သိမ္းမႈစရိတ္ မ်ားကမူ ျမင့္တက္လာသည့္ အတြက္ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္ ဧၿပီ ၁ ရက္မွ စတင္ကာ တစ္စတုရန္းေပလွ်င္ ၁၂ က်ပ္ခြဲ ႏႈန္းသို႔ ျပင္ဆင္သတ္ မွတ္ေကာက္ခံခဲ့ျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း ဦးယုခိုင္က ေျပာသည္။
"တိုက္ေတြမွာကပ္ေနတဲ့ အပင္ေတြ လာ ရွင္းတာေတာ့ အိုးအိမ္ကေန အကုန္ခံၿပီး လုပ္ေပးပါတယ္။ အခုအခန္းငွားခကလည္း အရင္တန္းက တစ္လမွ ေထာင္ဂဏန္း၀န္း က်င္ရွိတာ။ အခု တခ်ဳိ႕အခန္းက်ယ္ဆို ေသာင္းဂဏန္းေက်ာ္ေပးေနရၿပီ။ ကြ်န္ေတာ္ တုိ႔ငယ္ငယ္တုန္းက တစ္ခန္းမွ ငွားခ ၅၄ က်ပ္ပဲ ေပးခဲ့ရတယ္။ အျပင္ေဈးနဲ႔ေတာ့ ယွဥ္ေျပာလို႔ မရဘူးေပါ့" ဟု ၁၉၅၈ ခုႏွစ္ တြင္ စတင္ေဆာက္လုပ္ခဲ့သည့္ လမ္းသစ္ရိပ္သာတြင္ ႏွစ္ေပါင္း ၅၀ ေက်ာ္ေနထိုင္ခဲ့သည့္ တိုက္သာယာေရးေကာ္မတီဥကၠ႒ ဦးတင္၀င္းက ေျပာသည္။
"အိမ္လခ တိုးေကာက္မယ္ဆိုရင္ေတာ့ ပြဲဆူမွာ ေသခ်ာတယ္။ အခုအန္ကယ္တို႔ေနတဲ့ စတုရန္းေပ ၅၂၀ ေလာက္အခန္းကို တစ္လ ငွားခ က်ပ္ ၆,၁၀၀ ေပးေနရတယ္။ အခု ထက္ထိေတာ့ အိမ္လခ ထပ္ေကာက္မယ္ ဆိုတဲ့အသံ မၾကားေသးဘူး။ လစဥ္ေကာက္ ခံတဲ့စနစ္ျဖစ္ေပမဲ့ မေပးရေသး တဲ့ လူေတြ လည္း အမ်ားႀကီးရွိလို႔ အိုးအိမ္က အခန္းေတြ ဆီလာၿပီး အိမ္လခသြင္းဖို႔ သတိေပးစာေတြ ခဏခဏထုတ္တာေတာ့ရွိတယ္"ဟု သု၀ဏၰ အိမ္ရာစခန္းတြင္ ေနထိုင္ေနသည့္ အိမ္ပိုင္ရွင္ ဦးဘုန္းျမင့္က ေျပာသည္။ သို႔ေသာ္ ေကာက္ခံရရွိသည့္ အိမ္လခ ႏႈန္းထားမ်ားမွာ ျပင္ပေပါက္ေဈး မ်ားႏွင့္ ကြာဟေနသည့္အျပင္ ျပဳျပင္ ထိန္းသိမ္းမႈ စရိတ္မ်ား ျမင့္တက္ေနၿပီး ႏိုင္ငံေတာ္က ေငြေၾကးစိုက္ထုတ္ ျပဳျပင္ထိန္းသိမ္းေန ရသည့္ ျပႆနာကို ေျဖရွင္းႏိုင္ရန္ႏွင့္ ႏိုင္ငံ ပိုင္တိုက္ခန္းမ်ားကို တရားမ၀င္လႊဲေျပာင္း ေရာင္းခ်ျခင္း၊ တစ္ဆင့္ျပန္လည္ ငွားရမ္း ျခင္းမ်ားရွိေနသည့္အတြက္ ဥပေဒျဖင့္ ထိန္း ခ်ဳပ္သြားရန္ ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာန၊ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနက လုပ္ေဆာင္လ်က္ရွိေၾကာင္း ဦးယုခိုင္က ေျပာသည္။
"၂၀၁၃ ခုႏွစ္မွာ ျပင္ဆင္ထိန္းသိမ္းေရးလုပ္ငန္းအတြက္ မ်က္ႏွာစာေတြ ျပင္ခဲ့တာေတာ့ ရွိတယ္။ တိုက္ခန္းေတြကို တရားမ၀င္ေရာင္း၀ယ္ ငွားရမ္းေနတာေတြ၊ တိုက္ေတြကို စီမံခန္႔ခြဲမႈကိစၥေတြနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး ဥပေဒေတြ ေရးေနတာ ေတာ္ေတာ္ၿပီးေနပါၿပီ။ ၿပီးရင္ လႊတ္ေတာ္ကို တင္ျပသြား မွာပါ"ဟု ၎က ေျပာသည္။
လက္ရွိအခ်ိန္အထိ ႏိုင္ငံပိုင္အိမ္ရာ မ်ား၏ ျပဳျပင္ထိန္းသိမ္းေစာင့္ေရွာက္ျခင္းႏွင့္ တည္ေဆာက္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားကို ၁၉၅၁ ခုႏွစ္တြင္ျပ႒ာန္း ထားသည့္ ျပည္သူ႔အိုးအိမ္ ျပန္လည္ ထူေထာင္ေရးႏွင့္ ၿမိဳ႕ရြာစည္ပင္ ဥပေဒျဖင့္သာ လုပ္ကိုင္ေဆာင္ရြက္ေန ျခင္းျဖစ္ေသာ္လည္းႏွစ္ေပါင္း ၅၀ ေက်ာ္ ၾကာျမင့္လာသည့္အတြက္ ယေန႔အခ်ိန္တြင္မူ ႏိုင္ငံပုိင္အိမ္ရာမ်ားကို ျပဳျပင္ထိန္းသိမ္းႀကီးၾကပ္ကြပ္ကဲႏိုင္ေရး အတြက္ေခတ္စနစ္ ႏွင့္ကိုက္ ညီေစရန္ ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီး ဌာနက ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဥပေဒ မူၾကမ္းကို ေရးဆြဲလ်က္ရွိသည္။
ႏိုင္ငံပိုင္အိမ္ရာမ်ားကို တရားမ၀င္ လႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်ငွားရမ္းမႈမ်ားကို ထိန္း ခ်ဳပ္ႏိုင္ရန္ႏွင့္ စနစ္က်သည့္ အိမ္ရာထိန္း သိမ္းမႈမ်ား ျဖစ္ေပၚလာေစရန္ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္ ကစတင္ၿပီး အိမ္ရာဥပေဒမူၾကမ္းကို ေရးဆြဲလ်က္ရွိကာ မၾကာမီ ျပည္ေထာင္စု လႊတ္ေတာ္သို႔ တင္ျပကာ ဥပေဒတစ္ရပ္ ေပၚ ထြက္လာ မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန တာ၀န္ရွိသူမ်ားက ေျပာသည္။
Source: Myanmar Times