တင္းက်ပ္လာႏိုင္တဲ့ ဥပေဒမူဝါဒေတြေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမေဈးကစားမႈေပ်ာက္ႏိုင္
.jpg)
အိမ္ျခံေျမကို ရင္းႏွီး့ျမွဳပ္ႏွံမႈ တစ္ခုအေနနဲ႕ မလုပ္ၾကေတာ့တာက တင္းက်ပ္လာႏိုင္တဲ့ ဥပေဒ မူဝါဒေတြ။ လက္ရွိလုပ္ေဆာင္ေနတဲ့ စိစစ္မႈေတြေၾကာင့္ ေနာက္ပိုင္းမွာ ေဈးကစားမႈေတြ ေပ်ာက္သြားႏိုင္တယ္လို႕ သိရပါတယ္။
ေက်ာက္တံတားျမိဳ႕နယ္က အက်ိဳးေဆာင္ ဦးေအာင္ေက်ာ္က ‘ဝယ္ေရာင္းေဈးကြက္ရွိႏိုင္တယ္ဆိုေပမဲ့ ေဈးကစားတာေတြေတာ့ နည္းသြားႏို္င္တယ္၊ ပံုမွန္ေဈးကြက္နဲ႕ပဲ ေဈးကြက္က ျပန္ျပီး ေခါင္းျပန္ေမာ့လာႏိုင္တယ္၊ ေဈးကစားတဲ့ေဈးကြက္ေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမေဈးေတြက အခုလိုမတန္တဆ ျဖစ္ေနတာ ၊ အခုခိ်န္ေတာင္ ေဈးကြက္က ေအးေနတာ ေနာက္ပိုင္းဆို
ေဈးကြက္က ပံုမွန္ျပန္ျဖစ္လာမွာ ' လို႕ ေျပာပါတယ္။
လက္ရွိမွာလည္း ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ တစ္ခုအေနနဲ႔ ျပဳလုပ္သူေတြနည္းလာတာေၾကာင့္ အေရာင္းအဝယ္က ေတာ္တာ္ေအးေနတာပါ။ တကယ္ေနမယ့္သူေလာက္နဲ႕ လိုအပ္တဲ့သူေလာက္ပဲ ဝယ္တာမ်ိဳးေတြရွိတယ္လို႕ေျပာပါတယ္။
ေက်ာက္တံတားျမိဳ႕နယ္က အက်ိဳးေဆာင္ ဦးေအာင္ေက်ာ္က ‘ဝယ္ေရာင္းေဈးကြက္ရွိႏိုင္တယ္ဆိုေပမဲ့ ေဈးကစားတာေတြေတာ့ နည္းသြားႏို္င္တယ္၊ ပံုမွန္ေဈးကြက္နဲ႕ပဲ ေဈးကြက္က ျပန္ျပီး ေခါင္းျပန္ေမာ့လာႏိုင္တယ္၊ ေဈးကစားတဲ့ေဈးကြက္ေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမေဈးေတြက အခုလိုမတန္တဆ ျဖစ္ေနတာ ၊ အခုခိ်န္ေတာင္ ေဈးကြက္က ေအးေနတာ ေနာက္ပိုင္းဆို
ေဈးကြက္က ပံုမွန္ျပန္ျဖစ္လာမွာ ' လို႕ ေျပာပါတယ္။
လက္ရွိမွာလည္း ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ တစ္ခုအေနနဲ႔ ျပဳလုပ္သူေတြနည္းလာတာေၾကာင့္ အေရာင္းအဝယ္က ေတာ္တာ္ေအးေနတာပါ။ တကယ္ေနမယ့္သူေလာက္နဲ႕ လိုအပ္တဲ့သူေလာက္ပဲ ဝယ္တာမ်ိဳးေတြရွိတယ္လို႕ေျပာပါတယ္။
စီမံကိန္းရွိလည္း ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူေတြက အရင္လို စိတ္ဝင္တစားရွိၾကေပမဲ့ ဝယ္ယူမႈေတာ့ မရွိေတာ့ပါဘူး။ အရင္ကလိုဝယ္ထားရင္ ျမတ္တယ္ဆိုတဲ့ အေတြးေတြနဲ႕ ရင္းႏွီးျမွဳပ္နွံမႈလုပ္တဲ့သူ နည္းသြားတယ္ လို႕ အက်ိဳးေဆာင္ တခ်ိဳ႕က ေျပာပါတယ္။
ဝယ္ေရာင္းအက်ိဳးေဆာင္ ဦးထက္ေက်ာ္က ‘ တခ်ိဳ႕ေတြကေတာ့ ဖြံျဖိဳးမႈေတြ ျဖစ္လာႏိုင္တဲ့ေနရာေတြကိုပဲ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံထားၾကတယ္ ျပန္ေရာင္းရင္ျမတ္မွာပဲဆိုျပီး ဝယ္တဲ့သူေတြ သိပ္မရွိေတာ့ဘူး၊ အခုလို အေရာင္းအဝယ္ မေကာင္းတဲ့အခါမွာ အျမတ္ရဖို႕မေသခ်ာေတာ့ ဝယ္ဖို႕ကို စဥ္းစားခ်င့္ခ်ိန္ျပီးမွပဲ ဝယ္ၾကေတာ့တယ္ ' လို႕ ေျပာပါတယ္။
ခ်င့္ခ်ိန္ျပီး ဝယ္ၾကတယ္ဆိုတာက ဥပမာ စက္မႈဇုန္ကို အရင္ကဝယ္ၾကတယ္။တကယ္လုပ္ငန္းလုပ္ဖို႕ထက္ ေဈးကစားဖို႕ အျမတ္ရဖို႕အတြက္ ဝယ္ထားၾကတယ္။အခုလို အခ်ိန္မွာေတာ့ လုပ္ငန္းမလုပ္ဘဲ ထားတဲ့သူေတြကို ျပန္သိမ္းမယ္ဆိုတာေၾကာင့္ အေရာင္းအဝယ္ မေကာင္းတဲ့ အတြက္ အျမတ္ရဖို႕မေသခ်ာေတာ့ ဝယ္ဖို႕ မဝံ့မရဲ ျဖစ္ၾကတယ္လို႕သိရပါတယ္။
ရန္ကုန္ျမိဳ႕တြင္းေဈးကြက္ကေတာ့ အတက္ေဈးနဲ႕တန္႕ေနသလို ျမိဳ႕စြန္ေတြနဲ႕ ဆင္ေျခဖံုးေတြ ျမိဳ႕သစ္ေတြရဲ႕ ေဈးကလည္း ေဈးဆက္ျမင့္လာႏိုင္ေျခ မရွိႏိုင္ဘူးလို႕ သိရပါတယ္ ။ျမိဳ႕တြင္းနဲ႕ဆက္စပ္ျမိဳ႕နယ္ေတြဆိုလည္း သြားရလာရလြယ္ကူေနတယ္ဆိုေပမဲ့ ရန္ကုန္ျမိဳ႕တြင္းေဈးကြက္ကိုေတာ့ မလိုက္ႏိုင္ၾကဘူလို႕ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕ဆီက သိရပါတယ္။
ဝသုန္အက်ိဳးေဆာင္က ဦးေမာင္ဝင္းက ‘ ျမိဳ႕သစ္လုပ္မယ့္ေနရာေတြ ျမိဳ႕စြန္းေတြ စီမံကိန္းးေနရာေတြကေတာ့ ေဈးကြက္ျပန္ျဖစ္ရင္ေတာင္ ပံုမွန္ေဈးထက္ အနည္းငယ္ေလာက္ဘဲ တက္ႏိုင္ေျခရွိတယ္၊ ျမိဳ႕တြင္းေဈးကြက္ကေတာ့ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ဘယ္လိုအေျခအေနဘဲျဖစ္ျဖစ္
ေဈးအျမင့္နဲ႕ပဲရွိေနဦးမွာ၊ ေဈးကစားတာေတြတာ့ ေပ်ာက္သြားႏုိင္တယ္၊ အငွါးထားသူေတြ၊ ေနဖို႕သူေတြ၊ လုပ္ငန္းလုပ္သူေတြေလာက္ပဲ ေဈးကြက္ရွိႏိုင္တယ္’ လို႕ေျပာပါတယ္။
Source: The Kumudra
ဝယ္ေရာင္းအက်ိဳးေဆာင္ ဦးထက္ေက်ာ္က ‘ တခ်ိဳ႕ေတြကေတာ့ ဖြံျဖိဳးမႈေတြ ျဖစ္လာႏိုင္တဲ့ေနရာေတြကိုပဲ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံထားၾကတယ္ ျပန္ေရာင္းရင္ျမတ္မွာပဲဆိုျပီး ဝယ္တဲ့သူေတြ သိပ္မရွိေတာ့ဘူး၊ အခုလို အေရာင္းအဝယ္ မေကာင္းတဲ့အခါမွာ အျမတ္ရဖို႕မေသခ်ာေတာ့ ဝယ္ဖို႕ကို စဥ္းစားခ်င့္ခ်ိန္ျပီးမွပဲ ဝယ္ၾကေတာ့တယ္ ' လို႕ ေျပာပါတယ္။
ခ်င့္ခ်ိန္ျပီး ဝယ္ၾကတယ္ဆိုတာက ဥပမာ စက္မႈဇုန္ကို အရင္ကဝယ္ၾကတယ္။တကယ္လုပ္ငန္းလုပ္ဖို႕ထက္ ေဈးကစားဖို႕ အျမတ္ရဖို႕အတြက္ ဝယ္ထားၾကတယ္။အခုလို အခ်ိန္မွာေတာ့ လုပ္ငန္းမလုပ္ဘဲ ထားတဲ့သူေတြကို ျပန္သိမ္းမယ္ဆိုတာေၾကာင့္ အေရာင္းအဝယ္ မေကာင္းတဲ့ အတြက္ အျမတ္ရဖို႕မေသခ်ာေတာ့ ဝယ္ဖို႕ မဝံ့မရဲ ျဖစ္ၾကတယ္လို႕သိရပါတယ္။
ရန္ကုန္ျမိဳ႕တြင္းေဈးကြက္ကေတာ့ အတက္ေဈးနဲ႕တန္႕ေနသလို ျမိဳ႕စြန္ေတြနဲ႕ ဆင္ေျခဖံုးေတြ ျမိဳ႕သစ္ေတြရဲ႕ ေဈးကလည္း ေဈးဆက္ျမင့္လာႏိုင္ေျခ မရွိႏိုင္ဘူးလို႕ သိရပါတယ္ ။ျမိဳ႕တြင္းနဲ႕ဆက္စပ္ျမိဳ႕နယ္ေတြဆိုလည္း သြားရလာရလြယ္ကူေနတယ္ဆိုေပမဲ့ ရန္ကုန္ျမိဳ႕တြင္းေဈးကြက္ကိုေတာ့ မလိုက္ႏိုင္ၾကဘူလို႕ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕ဆီက သိရပါတယ္။
ဝသုန္အက်ိဳးေဆာင္က ဦးေမာင္ဝင္းက ‘ ျမိဳ႕သစ္လုပ္မယ့္ေနရာေတြ ျမိဳ႕စြန္းေတြ စီမံကိန္းးေနရာေတြကေတာ့ ေဈးကြက္ျပန္ျဖစ္ရင္ေတာင္ ပံုမွန္ေဈးထက္ အနည္းငယ္ေလာက္ဘဲ တက္ႏိုင္ေျခရွိတယ္၊ ျမိဳ႕တြင္းေဈးကြက္ကေတာ့ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ဘယ္လိုအေျခအေနဘဲျဖစ္ျဖစ္
ေဈးအျမင့္နဲ႕ပဲရွိေနဦးမွာ၊ ေဈးကစားတာေတြတာ့ ေပ်ာက္သြားႏုိင္တယ္၊ အငွါးထားသူေတြ၊ ေနဖို႕သူေတြ၊ လုပ္ငန္းလုပ္သူေတြေလာက္ပဲ ေဈးကြက္ရွိႏိုင္တယ္’ လို႕ေျပာပါတယ္။
Source: The Kumudra