အလွဆင္ဖို႕ ေတာင္းဆိုလာတဲ့ ရန္ကုန္ကအိမ္ေတြ
ရန္ကုန္က လြန္ခဲ့တဲ့ ၁၀ စုႏွစ္ေတြထက္ အေရာင္စုံလင္လာသည္။ ၂၀၁၀ ႏုိင္ငံေရးေျပာင္းလဲမႈအၿပီး ၂၀၁၂ ခုႏွစ္ ေနာက္ပုိင္းကတည္းက ျပည္တြင္းမွာ ယခင္က မရွိခဲ့တဲ့ အလုပ္အကုိင္ေတြရွိလာသလုိ၊ ကမၻာအႏွံ႔က ျပည္ပသားေတြလည္း က႑စုံမွာ လုပ္ကုိင္ၾကဖုိ႔ ေရာက္လာၾကသည္။
ထုိနည္းတူပဲ ျပည္တြင္း အနယ္နယ္အရပ္ရပ္က သူေတြဟာလည္း ရန္ကုန္ကုိ အိမ္မက္အဖုံဖုံနဲ႔ ေရာက္လာေနၾက တာ ေန႔စဥ္ရွိေနသည္။
ရန္ကုန္က အိမ္ခန္းအမ်ားစုသည္ ယခင္တစ္ေလွ်ာက္လုံး ျဖစ္သလုိေဆာက္လာခဲ့ရာ အမ်ားအျပားမွာ ေလးေထာင့္ပုံ ကြန္ကရစ္ျပြန္ေခ်ာင္းသာသာရွိေသာေၾကာင့္ ေနထုိင္သူမ်ားအဖုိ႔ သက္ေသာင့္သက္သာရွိရန္ မလြယ္ကူေပ။
အခ်ိန္အမ်ားစုကုိ အလုံပိတ္အခန္းမ်ားတြင္သာ ကုန္ဆုံးေနၾကသူမ်ားအဖုိ႔ စိတ္ထဲမွာ သက္ေတာင့္သက္သာရွိဖုိ႔ ကုစားမႈက လုိအပ္ခ်က္တစ္မ်ဳိးျဖစ္လာသည္။
ထုိ႔ေၾကာင့္ လက္ရွိတြင္ လူငါးသန္းေက်ာ္ရွိၿပီး တစ္ေန႔တျခား လူထူထပ္လာသည့္ ရန္ကုန္က တုိက္ခန္းမ်ားသည္ ေနထုိင္သူတုိ႔ သက္ေတာင့္သက္သာရွိရန္ အိမ္အလွဆင္မႈကုိ ေတာင္းဆုိလာၾကသည္။
အိမ္အလွဆင္သည့္ လုပ္ငန္းမ်ားသည္ ၂၀၀၈ ခုႏွစ္ေနာက္ပုိင္းမွစ၍ တျဖည္းျဖည္းတြင္က်ယ္လာကာ ယခုအခ်ိန္ တြင္ သင့္တင့္ေသာအေျခအေနတြင္ ရပ္တည္ေနႏုိင္ၿပီဟု ေစ်းကြက္အတြင္းရွိ သတင္းရင္းျမစ္အခ်ဳိ႕က ဆုိၾကသည္။
ရန္ကုန္တြင္ တုိက္ခန္း၀ယ္ကာ အိမ္တြင္းအလွဆင္ၿပီး ျပန္လည္ငွားရမ္းသည့္လုပ္ငန္းကုိ လုပ္ကုိင္ေနသည့္ ထုိင္း ႏုိင္ငံသား မစၥတာ တက္ဒီ တာနေဖာ ဂ်ီရပြန္ဖန္နစ္က “ကၽြန္ေတာ္အျမင္အရေတာ့ ရန္ကုန္ဟာ အိမ္တြင္းအလွဆင္မႈကုိ လုိကုိလုိအပ္ေနတယ္။ ဒါမွ လူေတြ အျပည့္အ၀အနားရၿပီး ေသာကေတြေလ်ာ့မယ္၊ ေနာက္ေန႔မွာ ခြန္အားျပည့္ အလုပ္လုပ္ ႏုိင္မယ္”လုိ႔ ျမန္မာတုိင္း(မ္)ကုိ ေျပာသည္။
ေစ်းကြက္အေျခအေန
အမ်ားအားျဖင့္ ႏုိင္ငံျခားသားကုိ ငွားရမ္းမည့္တုိက္ခန္းမ်ား၊ ကြန္ဒုိမ်ားတြင္ အိမ္အတြင္းအလွျပင္ဆင္လာၾကသည္။ ယခုေနာက္ပုိင္းတြင္ ေစ်းဆုိင္ခန္းမ်ား၊ ေစ်း၀ယ္စင္တာမ်ား၊ ေဆး႐ုံမ်ား၊ ဟုိတယ္မ်ားႏွင့္ ႐ုံးခန္းမ်ားတြင္လည္း အလွဆင္ရန္ ပုိမုိစိတ္၀င္စားလာၾကေၾကာင္း အိမ္တြင္းအလွဆင္လုပ္ငန္း လုပ္ကုိင္ေနသည့္ အင္ဂ်င္နီယာ ဦးတင္သန္းဦးက ေျပာသည္။
ၿခံ၀င္းမ်ားထဲတြင္ ျပဳလုပ္သည့္ အလွဆင္မႈကုိမူ သိပ္မလုပ္ၾကေသးေၾကာင္း သူကဆက္ေျပာ သည္။ ေစ်း၀ယ္စင္တာမ်ားတြင္ ေရာင္းခ်သည့္ ဆုိင္ခန္းမ်ားသည္ အမွတ္တံဆိပ္ေျပာင္းလဲသည့္အခါ ေနာက္ဒီဇုိင္းတစ္ မ်ဳိးျဖင့္ အစအဆုံး ျပန္ျပင္ၾကသည့္ လုပ္ငန္းမွာမူ တြင္က်ယ္ေၾကာင္း ၎ကေျပာသည္။
“ဒီမွာက အိမ္တြင္းအလွဆင္ေစ်းကြက္က တျဖည္းျဖည္းခ်င္းတုိးတက္လာတာေတာ့ ေတြ႕ေနရၿပီ။ အထူးသျဖင့္ ျမန္မာေတြက ျပည္ပႏုိင္ငံေတြကုိ အရင္ကထက္ အသြားမ်ားလာတယ္။ ဟုိေရာက္ေတာ့ သူတုိ႔ျမင္ေတြ႕ၿပီး သိလာတာေတြ ထဲကမွ ေကာင္းႏုိးရာရာေတြ အမူအက်င့္ေတြကုိ ယူေဆာင္လာၾကတာေပါ့။ အဲဒီအထဲက အိမ္တြင္းအလွဆင္မႈကလည္း တစ္ခုအပါအ၀င္ျဖစ္ပါတယ္”ဟု မစၥတာ ဂ်ီရပြန္ဖန္နစ္က မွတ္ခ်က္ျပဳသည္။
တစ္ဖက္တြင္လည္း တုိက္ခန္းအေရာင္းအ၀ယ္ေစ်းကြက္ ေအးစက္ေနျခင္းက ယင္းလုပ္ငန္းေစ်းကြက္ကုိ သက္ ေရာက္မႈရွိေၾကာင္း ဦးတင္သန္းဦးက ေျပာသည္။
သုိ႔ေသာ္ ေစ်း၀ယ္စင္တာမ်ား၊ ဟုိတယ္မ်ားႏွင့္ ႐ုံးမ်ား အမ်ားအျပား ေဆာက္လုပ္လာၾကသျဖင့္ အခန္းအလွဆင္ သည့္ ေစ်းကြက္မွာ ဟန္မပ်က္ဆက္ရွိေနၾကာင္း ၎ကဆုိသည္။
အိမ္ကုိ အလွဆင္ၾကသူအမ်ားစုမွာ လူလတ္တန္းစားမ်ားျဖစ္ၾကၿပီး ကုိယ္တုိင္ေနထုိင္ရန္မဟုတ္ဘဲ ႏုိင္ငံျခားသား မ်ားကုိ ငွားရန္အတြက္သာ အမ်ားစုက ျပင္ဆင္ၾကသည္ဟု သိရသည္။
“ႏုိင္ငံျခားသားက အခန္း၀ယ္မရေတာ့ ပရိေဘာဂအျပည့္အစုံပါတဲ့ တုိက္ခန္းေတြ ငွားလာၾကတယ္။ ႏုိင္ငံျခားသား အငွားေစ်းကြက္ သြက္လာတာနဲ႔အမွ် ဒီလုပ္ငန္းကလည္း ပုိၿပီး တုိးတက္လာတယ္”ဟု ၎က ဆုိသည္။
ႏုိင္ငံျခားသားအငွားေစ်းကြက္တြင္ အသင့္ေနထုိင္ႏုိင္သည့္ တုိက္ခန္းေစ်းမွာ တစ္လလွ်င္ ေဒၚလာ ၁၂၀၀ ခန္႔မွ စၿပီး လုံးခ်င္းႏွစ္ထပ္တုိက္ဆုိလွ်င္ ေဒၚလာ ၄၀၀၀ ခန္႔ထိရွိေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ လုပ္ငန္းလုပ္ကုိင္ေနသူမ်ားက ဆုိသည္။
ဘာေၾကာင့္ အိမ္ကုိ အလွမဆင္ၾကတာလဲ
ရန္ကုန္က တုိက္ခန္းမ်ားသည္ အလွဆင္ၿပီးမွ ေနသာထုိင္သာရွိမည္ျဖစ္ေသာ္လည္း အျခားတစ္ဖက္တြင္ စဥ္းစား စရာကလည္း ရွိေသးသည္။
အိမ္တြင္းအလွဆင္ရာတြင္လည္း အသုံးျပဳသည့္ ပစၥည္းအေပၚမူတည္ၿပီး ကုန္က်စရိတ္ရွိသျဖင့္ ႏုိင္ငံသားမ်ား၏ ၀င္ေငြအရ လက္လွမ္းမီရန္ ခက္ခဲေနေသးသည္ဟု ေစ်းကြက္သတင္းရင္းျမစ္မ်ား ဆုိသည္။
ပုံမွန္အရြယ္အစားရွိေသာ အခန္းတစ္ခန္းကုိ ျပဳျပင္မည္ဆုိလွ်င္ အနည္းဆုံး က်ပ္သိန္း ၈၀ ႏွင့္ သိန္း ၁၀၀ ပတ္၀န္း က်င္ခန္႔ ကုန္က်စရိတ္ရွိသည္ကုိ သိရသည္။
အိမ္အလွဆင္လုပ္ငန္းမ်ားကုိ ယခင္ထက္စာလွ်င္ ပုိမုိစိတ္၀င္စားမႈရွိလာၾကေသာ္လည္း ေရွး႐ုိးစြဲေနေသာ အယူ အဆမ်ားေၾကာင့္ ေဆာက္ၿပီးသား အိမ္ဒီဇုိင္းမ်ားကုိ ျပဳျပင္ရန္ တြန္႔ဆုတ္ေနၾကသည္မ်ားလည္းရွိေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳက အင္းလ်ားလမ္းတြင္ ေနထုိင္သူ ကုိေအာင္မုိးက ေျပာသည္။
ထုိ႔ျပင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕လယ္ႏွင့္ အလွမ္းေ၀းေသာေနရာမ်ားတြင္ က်ယ္၀န္းေသာၿခံျဖင့္ ေနထုိင္ရန္သာ ပုိမုိအားသန္ၿပီး အိမ္ကုိ အလွဆင္ရန္ သိပ္စိတ္မ၀င္စားသူမ်ားရွိသည္ဟု အိမ္အလွဆင္သည့္ ကုမၸဏီက ဦးေဇာ္ေဇာ္က ေျပာသည္။
အလားအလာ
မ်ားမၾကာမီ ကြန္ဒုိမီနီယံနည္းဥပေဒလည္း ထြက္ရွိလာေတာ့မည္ျဖစ္ရာ ကြန္ဒုိခန္းမ်ားကုိ ႏုိင္ငံျခားသားမ်ားပါ ၀ယ္ယူခြင့္ရလာေတာ့မည္ျဖစ္သည္။ ထုိအခ်ိန္တြင္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ ျပန္လည္ဦးေမာ့လာရန္ အမ်ားစုက ေမွ်ာ္လင့္ေနၾက ရာ ယင္းေစ်းကြက္ႏွင့္ ညီေနာင္ျဖစ္ေသာ အိမ္အလွဆင္ ေစ်းကြက္အတြက္လည္း ေမွ်ာ္လင့္စရာတစ္ခုျဖစ္လာႏုိင္သည္။
ဟူသည္ အိမ္မ်ားကုိ ျပန္လည္အဆင့္ျမင့္တင္သည့္ စိတ္၀င္စားဖြယ္ေကာင္းေသာ လုပ္ငန္းမ်ဳိးလည္း ရန္ကုန္ ေစ်းကြက္တြင္ ရွိလာသည္။
၎တုိ႔၏ တရား၀င္၀က္ဘ္ဆုိက္တြင္ ေဖာ္ျပခ်က္အရ မိမိအိမ္ကုိ အဆင့္ျမင့္တင္လုိေသာ အိမ္ရွင္တစ္ဦးက ဒုိ႔အိမ္ကုိ ကမ္းလွမ္းလာပါက ငါးႏွစ္အက်ဳိးအျမတ္ခြဲေ၀ေရးစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိသည္။ ပထမဆုံးႏွစ္အတြင္း ျပင္ဆင္မႈမ်ား၊ အဆင့္ျမင့္ တင္မႈမ်ားအတြက္ ပစၥည္းႏွင့္ အလုပ္သမားကုန္က်စရိတ္မ်ားကုိ သူတုိ႔က က်ခံေပးသည္။ အဆင့္ျမင့္တင္ၿပီးေနာက္ တုိး တက္ရရွိလာေသာ အက်ဳိးအျမတ္၏ ေလးပုံတစ္ပုံကုိ ဒုိ႔အိမ္က ယင္းငါးႏွစ္အတြင္း ျပန္လည္ရယူၿပီး ထုိေငြထဲမွ ငါးရာခုိင္ ႏႈန္းကုိ အက်ဳိးအျမတ္မေမွ်ာ္ေသာ လုပ္ငန္းမ်ားတြင္ ျပန္လည္အသုံးျပဳသည္ဟု ၀က္ဘ္ဆုိက္တြင္ ေဖာ္ျပထားသည္။ ဥပမာ အားျဖင့္ဆုိလွ်င္ အဆင့္မျမင့္မီက တစ္လအိမ္ငွားခ က်ပ္ႏွစ္သိန္းခြဲခန္႔ရေနေသာ အိမ္သည္ အဆင့္ျမင့္တင္ၿပီးေနာက္ တစ္လ က်ပ္ ၁၀ သိန္းရရွိလာပါက တုိးတက္ရရွိလာေသာ က်ပ္ရွစ္သိန္းခြဲ၏ ေလးပုံတစ္ပုံကုိ ငါးႏွစ္အတြင္း ျပန္လည္ေပး ရ ျခင္းျဖစ္သည္။ ရန္ကုန္တြင္ ထုိကဲ့သုိ႔ ျပဳလုပ္ေသာ တုိက္ခန္းမ်ားလည္း ရွိလာၿပီျဖစ္သည္။
အိမ္အလွဆင္ဖုိ႔ ဘာေၾကာင့္လုိ
“ကၽြန္ေတာ္ဆုိ အိမ္မျပန္ခ်င္ဘူူး။ ဘာေၾကာင့္ဆုိ အိမ္မွာက ေနခ်င္စဖြယ္မျဖစ္ဘူး။ ပစၥည္းေတြက ႐ႈပ္ပြေနတယ္။ ရွင္းျပစ္ဖုိ႔ကလည္း ေနရာမရွိဘူး။ အခန္းကက်ဥ္းေတာ့ လူကျဖစ္သလုိ ေနရတယ္။ ဒီေတာ့ ေစ်း၀ယ္စင္တာလုိ ဟာမ်ဳိး ေတြမွာ အခ်ိန္ျဖဳန္းရတာမ်ားတယ္”ဟု အသက္ ၃၂ ႏွစ္အရြယ္ ရန္ကုန္သား ကုိမ်ဳိးေက်ာ္က ေျပာသည္။
ကုိယ္တုိင္မလုပ္တတ္သလုိ ထုိလုပ္ငန္းလုပ္သည့္ ကုမၸဏီမ်ားအပ္ရန္ ေငြကုန္ေၾကးက်မ်ားသျဖင့္ မလုပ္ျဖစ္ ေသာ္လည္း သူက အိမ္ကုိ အလွဆင္လုိေၾကာင္း ေျပာသည္။
ျမန္မာတုိင္း(မ္)၏ ေမးျမန္းခ်က္အရ မိမိတုိ႔ေနသည့္ အိမ္ သုိ႔မဟုတ္ တုိက္ခန္းမ်ားကုိ အလွဆင္လုိသည္မွာ ၎ တစ္ဦးတည္းသာမကဘဲ ရန္ကုန္မွာေနတဲ့ လူအမ်ားအျပားက အိမ္ကုိ အလွဆင္ရန္လုိေၾကာင္းမွတ္ခ်က္ေပးၾကသည္။
ရန္ကုန္တြင္ စံခ်ိန္ႏွင့္ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းမ်ားကုိ မလုိက္နာဘဲ ေဆာက္ထားသည့္ တုိက္အမ်ားအျပားရွိေနျခင္း ေၾကာင့္ ရန္ကုန္သားတုိ႔ ေန႔စဥ္ဘ၀ကုိ မၾကာခဏ ညည္းညဴၾကသည္။ ထုိအိမ္မ်ားေနရာတြင္ အိမ္အသစ္မ်ားအစားထုိးဖုိ႔ မျဖစ္ႏုိင္ေအာင္ ခက္သျဖင့္ သူတုိ႔အတြက္ ေကာင္းမြန္စြာျပင္ဆင္ထားသည့္ အိမ္ခန္းမ်ား လုိအပ္သည္မွာ အမွန္ပင္။ သုိ႔ေသာ္ အိမ္အလွဆင္ရန္ ေငြေၾကးကလည္း စဥ္းစားေနၾကရသည္။
မစၥတာ ဂ်ီရပြန္ဖန္နစ္က “ကၽြန္ေတာ္အိမ္ကုိျပန္ျပင္ၿပီး အလွဆင္တာလုပ္ဖုိ႔ ကုမၸဏီေတြကုိ ေမးေတာ့ က်ပ္သိန္း ၁၁၀ ေတာင္ ေတာင္းတယ္ဗ်။ အဲဒါနဲ႔ ကၽြန္ေတာ္ ကုိယ့္ဘာသာ ဒီဇုိင္းဆြဲၿပီးလုပ္ေတာ့ က်ပ္ ၁၀ သိန္းေက်ာ္ပဲ က်သင့္တယ္ ဗ်။ ကၽြန္ေတာ့္ အေတြ႕အႀကံဳအရ လုိအပ္တဲ့ ပစၥည္းေတြလည္း ျပည္တြင္းမ်ာ အကုန္းနီးပါးရွိပါတယ္။ ေသေသခ်ာခ်ာ စဥ္းစားဖုိ႔ရယ္၊ အခ်ိန္ေပးဖုိ႔ရယ္ေတာ့ လုိတာေပါ့”ဟု ၎၏ အေတြ႕အႀကံဳကုိ ရွင္းျပသည္။
Source : Myanmar Time