အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ ျပန္လႈပ္လာဟု အက်ဳိးေဆာင္မ်ားဆို
.jpg)
ႏွစ္ႏွစ္ဆက္တုိက္ ေဈးကြက္ၿငိမ္သက္ေန သည့္ ရန္ကုန္အိမ္ျခံေျမသည္ ယခုႏွစ္ကုန္ ပိုင္းခန္႔တြင္ အနည္းငယ္ ျပန္လည္လႈပ္ခတ္ လာၿပီ ျဖစ္ကာ ေျမအေရာင္းအ၀ယ္ႏွင့္ အငွားမ်ား ျပန္သြက္လာေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
"အိမ္ျခံေျမက ၿငိမ္ေနတာ ေတာ္ေတာ္ၾကာေနတာပါ။ ဒါေပမဲ့ ဒီႏွစ္ ႏွစ္ကုန္ပိုင္း ဇြန္လ ေနာက္ပိုင္းေလာက္ကစၿပီး အရင္ထက္ အေရာင္းအ၀ယ္ေလးေတြ နည္းနည္းေလး ျပန္လုိက္လာတဲ့အေျခအေန ရွိလာပါၿပီ။ ၿမိဳ႕နယ္စံုရဲ႕ လမ္းမတန္းေတြ သြက္တယ္။ ေရႊေတာင္ၾကား၊ ကမာရြတ္၊ ဗဟန္း၊ မရမ္းကုန္း အဲဒီၿမိဳ႕နယ္ေတြ သြက္တယ္"ဟု ေရႊကံေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးခင္ေမာင္ေအးက ေျပာသည္။
ထုိကဲ့သုိ႔ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္အတြင္း အေရာင္းအ၀ယ္မ်ား ျပန္လည္ရွိလာျခင္း၊ ႏုိင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ားလည္း တျဖည္းျဖည္း၀င္လာျခင္း၊ ႏုိင္ငံျခားကုမၸဏီလုပ္ငန္း မ်ား၏ ေျမငွားရမ္းမႈေၾကာင့္ စက္မႈဇုန္ေျမေဈးကြက္မ်ားလည္း သြက္လာေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။
"အခုေနာက္ပုိင္း ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြလည္း စလာၿပီျဖစ္တဲ့အတြက္ ႏုိင္ငံျခားကုမၸဏီေတြ ပိုၿပီးေတာ့ တုိး၀င္လာတဲ့သေဘာေတြ ရွိပါ တယ္။ အဲဒါေၾကာင့္ စက္မႈဇုန္ေျမအငွားေတြ ဆုိ သြက္လာတယ္။ သူတုိ႔လုပ္ငန္းရဲ႕ အေျခခံ အေဆာက္အအံုေတြ ေျမလုိလာေတာ့ ငွားလာ ၾကတယ္။ အဲဒါေၾကာင့္ စက္မႈဇုန္ေျမေဈးကြက္ လည္း ျပန္သြက္လာတဲ့အထဲ ပါလာတယ္။ စက္မႈဇုန္ေတြထဲမွာ သီလ၀ါသြက္တယ္။ အေရွ႕ဒဂံုစက္မႈဇုန္ သြက္တယ္။ ေစာေစာက လံုး၀ၿငိမ္ၿပီးေတာ့ ေအာက္ေဈးက်သလိုနဲ႔ အခုေတာ့ ျပန္လိုက္လာပါၿပီ"ဟု ၎က ေျပာသည္။
ထုိ႔ျပင္ လူေနထုိင္သည့္ေျမကြက္မ်ား အျပင္၊ လုပ္ငန္းစီးပြား လုပ္ကိုင္ႏိုင္သည့္ ေျမကြက္မ်ားမွာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္းသာမက ၿမိဳ႕ျပင္မ်ားတြင္လည္း အေရာင္းအ၀ယ္သြက္ လာေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။
"ေနဖုိ႔လူေတြကလည္း ေစာင့္ၾကည့္ရင္းနဲ႔ ေဈးႏႈန္းက အရမ္းမက်တဲ့အခါ မျဖစ္မေန ေနဖုိ႔သမားေတြ ၀ယ္ကုန္ၾကပါၿပီ။ အထူး သျဖင့္ ေငြက်ပ္ သိန္းတစ္ေသာင္းနဲ႔ ႏွစ္ ေသာင္းပတ္ခ်ာလည္ ေျမကြက္ေတြ ေတာ္ ေတာ္ေလး အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္လာတယ္။ ၿမိဳ႕တြင္းေရာၿမိဳ႕ျပင္ေရာ အေရာင္းအ၀ယ္ ေတြ သြက္လာပါတယ္"ဟု ဦးခင္ေမာင္ေအး က ျမန္မာတုိင္း(မ္)ကို ေျပာသည္။ သို႔ေသာ္ ၿမိဳ႕ျပင္ဘက္ရွိ က်ပ္သိန္း ၆၀ ၀န္းက်င္ရွိ ပါမစ္ရ ေျမကြက္ေသးမ်ားမွာမူ အေရာင္းအ၀ယ္ သိပ္မျဖစ္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
"ၿမိဳ႕ျပင္ဘက္က ေပ ၄၀၊ ၆၀ ပါမစ္ကြက္ ေတြကေတာ့ ပံုမွန္အတုိင္းပဲရွိေသးတယ္။ အေရာင္းအ၀ယ္သိပ္မျဖစ္ဘူး။ က်န္တဲ့ စီးပြားေရးအရ၊ လုပ္ငန္းအရ မျဖစ္မေန လုိအပ္တဲ့အကြက္ေတြကေတာ့ အေရာင္းအ၀ယ္သြက္လာတယ္။ ပါမစ္ေျမကြက္က ေဈးကစားၾကတာမ်ားတယ္၊ ဒါေပမဲ့ အခုထိ ကေတာ့ ၿငိမ္ေနတုန္းပဲ"ဟု အိမ္ျခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္တစ္ဦးက ေျပာသည္။ ထုိ႔ျပင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ အိမ္ျခံေျမအငွား ေဈးကြက္သည္ အေရာင္းေဈးကြက္ထက္ ပိုမိုလုပ္ငန္းေကာင္းလ်က္ရွိရာ လက္ရွိအခ်ိန္ ထိလည္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕လယ္ေကာင္ အျပင္ဘက္ ၿမိဳ႕နယ္မ်ား၏ အငွားေဈးကြက္မွာ ငွားရမ္းမႈ မ်ားလ်က္ရွိေသးေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမေရာင္းငွား ရွာေဖြႏုိင္သည့္၀က္ဘ္ဆုိက္ House. com.mm က သတင္းထုတ္ျပန္သည္။ အေသးစား အလတ္စားလုပ္ငန္းမ်ား ေၾကာင့္လည္း ေတာင္ဥကၠလာႏွင့္ ရန္ကင္း စသည့္ ၿမိဳ႕နယ္မ်ား၏ တုိက္ခန္းအငွား ေဈးကြက္မ်ားလည္း ေကာင္းမြန္သည့္အျပင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္းရွိ ေတာင္ဥကၠလာ၊ ဒဂံုၿမိဳ႕ သစ္ေျမာက္ပိုင္း၊ စမ္းေခ်ာင္း၊ တာေမြ၊ မရမ္းကုန္း၊ သန္လ်င္၊ ဗဟန္း၊ လိႈင္၊ သဃၤန္း ကြ်န္းႏွင့္ ရန္ကင္းၿမိဳ႕တုိ႔မွာ အိမ္ရာရွာေဖြမႈ လူစိတ္၀င္စားဆံုးမ်ားသည့္ ၿမိဳ႕မ်ားျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
"လတ္တေလာ ရွာေဖြမႈမ်ားရဲ႕ သံုးပံုႏွစ္ပံု ခန္႔ေလာက္ဟာ ေတာင္ဥကၠလာ၊ ေျမာက္ဒဂံု ႏွင့္ စမ္းေခ်ာင္းၿမိဳ႕နယ္မ်ားကဲ့သို႔ေသာ ၿမိဳ႕လယ္ေကာင္ ဧရိယာအျပင္ဘက္က ၿမိဳ႕နယ္ ေတြမွာ အိမ္ရာမ်ားကို ပိုမုိရွာေဖြလာတာ ေတြ႕ရပါတယ္။ ျဖစ္ႏုိင္ေျခကေတာ့ ၿမိဳ႕လယ္ က အိမ္ရာေတြက မ်ားေသာအားျဖင့္ စီးပြား ေရးလုပ္ငန္းသံုးမ်ားတာေၾကာင့္ ေဈးႏႈန္း ျမင့္မားတာရယ္၊ ကားလမ္းပိတ္တာရယ္ ေၾကာင့္ ေနထုိင္ရန္ သီးသန္႔အိမ္ရာ ရွာေဖြသူ ေတြက ၿမိဳ႕လယ္အျပင္ဘက္က ၿမိဳ႕နယ္ေတြကို ပိုမုိရွာေဖြ လာၾကျခင္းေၾကာင့္ ျဖစ္ႏုိင္ပါတယ္" ဟု House. com.mm ၏ အမႈေဆာင္အရာရွိခ်ဳပ္ Mr.Nitesh Khirwal ေျပာသည္။
အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းမ်ားမွာ ယခင္ အျမင့္ဆံုးတက္ခဲ့သည့္ ေဈးမ်ားထက္ ၁၀ ရာခုိင္ႏႈန္း ခန္႔ က်ဆင္းလ်က္ရွိေၾကာင္းႏွင့္ အေျခခံ ေဈးႏႈန္းမ်ားတြင္သာ ပံုမွန္ရွိေနၾကာင္း အိမ္ ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ မ်ားက ေျပာသည္။
"အရင္ အတက္ေဈးေအာက္ေတာ့ျဖစ္ေန တယ္။ စက္မႈဇုန္ေျမေတြဆို အရင္က တစ္ဧက ကို က်ပ္သိန္း ၃,၅၀၀၊ ၄,၀၀၀ ေလာက္ေတြက အခု ၃,၀၀၀ ေလာက္ေတာ့ရွိတယ္။ ပံုမွန္အားျဖင့္ ေ၀ဇယႏၲာလမ္းတုိ႔ ဘာတုိ႔ဆုိ က်ပ္ သိန္း ၁,၆၀၀ ေတြ ဘာေတြထိေအာင္ ေရာက္သြားေသးတယ္။ ခုခ်ိန္မွာဆုိ သိန္း တစ္ေသာင္းနဲ႔ တစ္ေသာင္းႏွစ္ေထာင္၀န္းက်င္၊ တစ္ေသာင္းေအာက္ထိ မက်ဘူး။ အဲဒီထက္ေတာ့ ပိုမက်ပါဘူး၊ ဘာလုိ႔လဲဆုိေတာ့ အစားထိုးလုိ႔မရတဲ့ ေျမေနရာေတြျဖစ္တဲ့အတြက္ အေျခခံေဈးထက္ေတာ့ မက်ဘူး" ဟု ဦးခင္ေမာင္ေအးက ေျပာသည္။
Source : The Myanmar Times