အစိုးရအိမ္ရာမ်ား စရိတ္ႀကိဳတြက္ခ်က္ၿပီးမွ အေကာင္အထည္ေဖာ္သင့္
ၾကတာျဖစ္ေပမဲ႔ကုန္က်စရိတ္နဲ႔ ေျမေနရာအခက္အခဲေၾကာင့္တန္ဖိုးျမင့္နဲ႔တန္ဖိုးသင့္အိမ္ရာေတြၿဖစ္ေပၚလာၾကတာမ်ားေနပါတယ္။
‘စည္ပင္က ေဆာက္တဲ႔အိမ္ရာေကာအိုးအိမ္ကအိမ္ရာေတြကပါ အစက ေဈးႏႈန္းေတြနည္းတယ္၊ ေနာက္ပိုင္း ပုဂၢလိကကုမၸဏီနဲ႔ ကုန္က်
တကယ့္လိုအပ္ခ်က္
တကယ့္လိုအပ္ခ်က္ျဖစ္ေနတဲ႔အိမ္ရာေတြကေတာ့က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ အိမ္ရာေတြနဲ႔ အငွားအိမ္ရာ ေတြ ျဖစ္ပါတယ္။ ဒါ့အျပင္ဝယ္ယူသူကိုဝန္ထုတ္ဝန္ပိုးမျဖစ္ေစတဲ႔ ႏႈန္းထားသက္သာတဲ႔ဘဏ္ေခ်းေငြေတြလိုအပ္ပါတယ္။အခုေနာက္ဆံုး အစိုးရဘက္က ေရာင္းခ်ႏိုင္တဲ႔ အရစ္က်ပံုစံကေတာ့ ပထမအရစ္ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ေပး သြင္းရတဲ႔ ၿပႆနာက ဝယ္ယူခ်င္သူေတြကို လက္တြန္႔ေစတာ ျဖစ္ပါတယ္။
ၿပီးခဲ႔တဲ႔အစိုးရလက္ထက္နဲ႔အရင္အစိုးရလက္ထက္ေတြတုန္းက တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြျဖစ္တဲ႔ ယုဇနဥ ယ်ဥ္ၿမိဳ႕ေတာ္ ၊ မဟာၿမိဳင္နဲ႔ေတာ္
‘အိမ္ပိုင္ခ်င္လားဆိုရင္ လူတိုင္းလိုလားတဲ႔ အိပ္မက္တစ္ခုပဲ၊ ဒါေပမဲ႔ ဝင္ေငြနဲ႔ ဝယ္ႏုိင္စြမ္းအားမမွ်ေတာ့ အငွား
အစိုးရ အားနည္းခ်က္
အိမ္ရာနဲ႔ပတ္သတ္တဲ႔ အစိုးရအားနည္းခ်က္ေတြကေတာ့ ၿမိဳ႕ေျမေနရာအသစ္တိုးတတ္မႈအားနည္းတာနဲ႔အိမ္ရာတန္ဖိုးကိုအနည္းဆံုးၿဖစ္
အရင္က တန္ဖိုးသင့္ အိမ္ရာေတြကို အစိုးရပိုင္းအေရာင္းမွာ ဝယ္လက္မ်ားခဲ႔တာကလည္းအိမ္ၿခံေျမေဈးအားေကာင္းခ်ိန္နဲ႔ ဝယ္လက္မ်ား
‘စည္ပင္က ေဆာက္တဲ႔အိမ္ရာေကာအိုးအိမ္ကအိမ္ရာေတြကပါ အစက ေဈးႏႈန္းေတြနည္းတယ္၊ ေနာက္ပိုင္း ပုဂၢလိကကုမၸဏီနဲ႔ ကုန္က်
စရိတ္တင္ျပရင္းနဲ႔ သိန္း ၃၀၀ ေလာက္ အိမ္ေတြျဖစ္သြားတယ္၊ တခ်ိဳ႕ ဓာတ္ ေလွကားပါတဲ႔ အိမ္ေတြဆုိ သိန္း ၆၀၀ ေလာက္အထိေဈးျမင့္သြားတယ္’ လုိ႔စီးပြားေရးႏွင့္အိမ္ၿခံေျမပညာရွင္ ေဒၚမိုးမိုးက ေျပာပါတယ္။
တကယ့္လိုအပ္ခ်က္
တကယ့္လိုအပ္ခ်က္ျဖစ္ေနတဲ႔အိမ္ရာေတြကေတာ့က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ အိမ္ရာေတြနဲ႔ အငွားအိမ္ရာ ေတြ ျဖစ္ပါတယ္။ ဒါ့အျပင္ဝယ္ယူသူကိုဝန္ထုတ္ဝန္ပိုးမျဖစ္ေစတဲ႔ ႏႈန္းထားသက္သာတဲ႔ဘဏ္ေခ်းေငြေတြလိုအပ္ပါတယ္။အခုေနာက္ဆံုး အစိုးရဘက္က ေရာင္းခ်ႏိုင္တဲ႔ အရစ္က်ပံုစံကေတာ့ ပထမအရစ္ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ေပး သြင္းရတဲ႔ ၿပႆနာက ဝယ္ယူခ်င္သူေတြကို လက္တြန္႔ေစတာ ျဖစ္ပါတယ္။
ၿပီးခဲ႔တဲ႔အစိုးရလက္ထက္နဲ႔အရင္အစိုးရလက္ထက္ေတြတုန္းက တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြျဖစ္တဲ႔ ယုဇနဥ ယ်ဥ္ၿမိဳ႕ေတာ္ ၊ မဟာၿမိဳင္နဲ႔ေတာ္
ဝင္အိမ္ရာေတြတည္ေဆာက္ခဲ႔ေပမဲ႔ ေဈးႏႈန္းနဲ႔ၿမိဳ႕ျပတည္ေဆာက္မႈအေနအထားနဲ႔မကိုက္ညီတာေၾကာင့္ေအာင္ျမင္မႈ မရွိခဲ႔တာ ျဖစ္ပါ
တယ္။
‘အိမ္ပိုင္ခ်င္လားဆိုရင္ လူတိုင္းလိုလားတဲ႔ အိပ္မက္တစ္ခုပဲ၊ ဒါေပမဲ႔ ဝင္ေငြနဲ႔ ဝယ္ႏုိင္စြမ္းအားမမွ်ေတာ့ အငွား
ဘဝက တတ္မလာရတာအိမ္ေဈးေတြကလဲအခုခ်ိန္မွာထပ္မတက္ေပမဲ႔သိသိသာသာက်ၿပီးလူတုိင္းဝယ္ ႏိုင္တဲ႔
ေဈးမျဖစ္ေသးဘူး’ လို႔ စီးပြားေရးပညာရွင္ ဦးလွေမာင္က ေျပာပါတယ္။
အစိုးရ အားနည္းခ်က္
အိမ္ရာနဲ႔ပတ္သတ္တဲ႔ အစိုးရအားနည္းခ်က္ေတြကေတာ့ ၿမိဳ႕ေျမေနရာအသစ္တိုးတတ္မႈအားနည္းတာနဲ႔အိမ္ရာတန္ဖိုးကိုအနည္းဆံုးၿဖစ္
ေအာင္ မေလွ်ာ႔ခ်ႏိုင္တာပဲ ျဖစ္ပါတယ္။ တည္ေဆာက္မႈနဲ႔ကုန္က်စရိတ္မေလွ်ာ႔ခ်ႏိုင္တာေၾကာင့္ေဈးကြက္ထဲမွာအေရာင္းအဝယ္ေအးေနတဲ႔တုိက္ခန္းေဈးေတြလို သိန္း၃၀၀၀ဝန္းက်င္တိုက္ခန္းေတြဝယ္လက္ေပ်ာက္ကုန္တာလည္းၿဖစ္ပါတယ္။
အရင္က တန္ဖိုးသင့္ အိမ္ရာေတြကို အစိုးရပိုင္းအေရာင္းမွာ ဝယ္လက္မ်ားခဲ႔တာကလည္းအိမ္ၿခံေျမေဈးအားေကာင္းခ်ိန္နဲ႔ ဝယ္လက္မ်ား
ခ်ိန္ေၾကာင့္ျဖစ္ၿပီး အဲသည္အိမ္ရာေတြရဲ႕ ၅၀ ရာခုိင္ႏႈန္းေလာက္ကတစ္ဆင့္အေရာင္းအဝယ္ေတြၾကားေဈးကစားၿပီးၿပန္ေရာင္းခ်ေနတဲ႕
အိမ္ရာေတြ ျဖစ္ေနတာပါ။ အစိုးရ ဘက္က သည္လုိ အိမ္ရာေတြသာ ဆက္လက္အေကာင္အထည္ေဖာ္ေရာင္းခ်မယ္ဆုိရင္အေျခခံလူ
တန္း စားေတြအေနနဲ႔ အိမ္ရာမဲ႔ဘဝကို ရုန္းထြက္ဖို႔ ခက္ခဲေနဦးမွာပဲ ျဖစ္ပါတယ္။
Source: The Kumudra